武政辦〔2021〕2號　關(guān)于印發(fā)武陟縣2021年老舊小區改造工作實(shí)施方案的通知

武政辦〔2021〕2號

武陟縣人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)武陟縣2021年老舊小區改造工作

實(shí)施方案的通知

各街道辦事處、縣直有關(guān)單位：

《武陟縣2021年老舊小區改造工作實(shí)施方案》已經(jīng)縣政府同意，現印發(fā)給你們，請結合實(shí)際，認真貫徹實(shí)施。

                    2021年2月6日

武陟縣2021年老舊小區改造工作

實(shí)施方案

為加快推進(jìn)我縣老舊小區改造提質(zhì)項目建設，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)城市有機更新，實(shí)現老舊小區“環(huán)境整潔、配套完善、管理到位、群眾滿(mǎn)意”的總體目標，結合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、工作任務(wù)

完成2020年9個(gè)老舊小區改造續建項目；實(shí)施2021年37個(gè)老舊小區改造項目（涉及戶(hù)數1908戶(hù)，樓棟數73棟，建筑面積23.15萬(wàn)平方米，計劃總投資7162萬(wàn)元）。

二、實(shí)施步驟

（一）2020年續建項目

2021年3月底前完成所有改造任務(wù)，4月底前完成竣工備案。

（二）2021年新建項目

2021年3月份完成設計方案和招投標工作；4月初全面開(kāi)工建設，10月底前基本完工，12月份完成竣工備案。

三、職責分工

（一）縣住建局：負責領(lǐng)導小組辦公室的日常事務(wù)，具體負責組織協(xié)調、改造方案設計、計劃編制、督促推進(jìn)、通報考核等工作；牽頭做好全縣老舊小區改造項目爭取上級補助資金事宜；指導辦事處做好老舊小區綜合改造提質(zhì)工作；指導督促供氣、供水、供暖等企業(yè)對老舊小區管網(wǎng)進(jìn)行改造提質(zhì)。

（二）各有關(guān)辦事處：全面負責轄區老舊小區綜合改造提質(zhì)工作，做好改造項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等工作，做好施工安全巡查；建立居民溝通機制，并做好居民信訪(fǎng)接待；制定并組織實(shí)施轄區老舊小區綜合改造提升計劃，定期向領(lǐng)導小組辦公室報送工作情況。

（三）宣傳部：負責老舊小區改造提質(zhì)工作宣傳引導，協(xié)調電視臺、報社做好宣傳報道，正確引導社會(huì )輿論。將文明城市創(chuàng )建與老舊小區改造提質(zhì)工作緊密結合，為老舊小區改造提質(zhì)和長(cháng)效管理提供文明軟環(huán)境支撐。

（四）組織部（社區辦）：負責配合做好綠色社區創(chuàng )建工作。

（五）縣發(fā)改委：參與年度改造方案及計劃的編制；協(xié)助爭取上級補助資金；指導各實(shí)施主體創(chuàng )新方式，拓寬籌資渠道。

（六）縣財政局：負責每年初將老舊小區改造提質(zhì)工作資金需求納入財政預算，指導辦事處積極爭取中央、省級補助資金，保證中央、省級補助資金足額支付到位；加強財政資金的監督管理。

（七）縣自然資源局：負責指導辦事處做好老舊小區改造提質(zhì)的規劃設計；負責查處各類(lèi)違章建筑、違法占地，消除違章、違法影響。

（八）縣城管局：負責指導督促辦事處清除老舊小區小廣告、違規戶(hù)外廣告；指導協(xié)調老舊小區配備環(huán)衛設施、垃圾清運、垃圾分類(lèi)等工作。

（九）縣教體局：負責老舊小區改造提質(zhì)過(guò)程中體育設施建設指導、體育器材配備等工作。

（十）縣民政局：負責指導各辦事處完善社區服務(wù)、老年日間照料中心、老年活動(dòng)中心等工作，并指導各辦事處爭取專(zhuān)項資金。

（十一）縣科工局：負責協(xié)調通信企業(yè)規范老舊小區相關(guān)管線(xiàn)改造提質(zhì)工作。

（十二）縣公安局：負責指導老舊小區監控、智慧安防設施的安裝與維護。

（十三）縣園林中心：負責對老舊小區綠化提升方案、苗木搭配、種植施工以及養護管理提供技術(shù)指導。

（十四）縣房產(chǎn)管理中心：負責組織協(xié)調指導老舊小區物業(yè)移交，老舊小區改造提質(zhì)后專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的對接、進(jìn)駐工作。

（十五）縣審計局：負責對老舊小區改造提質(zhì)工作進(jìn)行審計監督。

（十六）縣公共資源交易中心：負責老區小區改造提質(zhì)工程進(jìn)入招標、采購程序后，在開(kāi)評標時(shí)間、場(chǎng)地安排方面開(kāi)辟綠色通道，給予優(yōu)先安排。

（十七）縣政務(wù)服務(wù)和大數據局：負責將老舊小區改造提質(zhì)工作納入“數字政府”“智慧城市”等大數據建設工作。

（十八）縣供電公司：負責做好老舊小區改造提質(zhì)中電力線(xiàn)路入地或架空線(xiàn)路的規范整治等工作。

（十九）移動(dòng)、聯(lián)通、電信、豫廣網(wǎng)絡(luò )、供水、供氣、供熱等管線(xiàn)和市政服務(wù)單位：負責做好老舊小區改造提質(zhì)中老舊管線(xiàn)的規范鋪設、更新改造、拆除新建等工作，制定改造計劃，提高改造標準，并將改造提質(zhì)后的管線(xiàn)并入市政管網(wǎng)，配合做好“智慧城市”建設等相關(guān)工作。

（二十）其他有關(guān)部門(mén)按照各自職責做好老舊小區改造提質(zhì)的配合工作。

四、保障措施

（一）健全工作機制?？h老舊小區改造項目專(zhuān)班每周組織召開(kāi)一次工作調度會(huì )議，聽(tīng)取工作進(jìn)展匯報，研究解決工作推進(jìn)中存在的問(wèn)題。每月進(jìn)行一次實(shí)地觀(guān)摩，檢查項目進(jìn)展情況，總結典型做法，促進(jìn)落后提升，推動(dòng)項目建設順利開(kāi)展。各單位要進(jìn)一步細化實(shí)施方案，建立任務(wù)臺賬，明確責任領(lǐng)導、責任人和每周、每月推進(jìn)計劃，明確時(shí)間節點(diǎn)，倒排工期，加快推進(jìn)。

（二）加大宣傳力度。通過(guò)電視臺、報紙、微信等多種形式，廣泛宣傳老舊小區改造的意見(jiàn)和實(shí)施內容，收集意見(jiàn)建議，切實(shí)把惠及民生的實(shí)事辦好。將文明城市創(chuàng )建、綠色社區創(chuàng )建與老舊小區改造提質(zhì)工作有機結合，為老舊小區改造提質(zhì)和長(cháng)效管理提供軟環(huán)境的支撐。

（三）強化資金保障。住建、發(fā)改等部門(mén)要緊盯國家加大老舊小區改造和支持經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的相關(guān)政策，提前謀劃項目，備齊項目手續，積極爭取項目資金。按照資產(chǎn)歸屬和“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，明確居民出資責任，探索居民出資部分通過(guò)住宅專(zhuān)項維修資金、公共收益等方式籌集；鼓勵居民個(gè)人捐資、捐物、捐勞動(dòng)力參與老舊小區改造提質(zhì)。供水、供電、供熱、供氣、通信等管線(xiàn)單位要將老舊小區屬自身產(chǎn)權的管線(xiàn)遷改、纜線(xiàn)規整等工作，優(yōu)先列入本單位工程年度項目計劃，同步完成相關(guān)改造提質(zhì)工作?？h財政部門(mén)要做好資金調度，堅持專(zhuān)款專(zhuān)用、厲行節約、公開(kāi)透明的原則，強化資金監管，提高使用效益。

（四）嚴格監督管理?？h住建局要嚴格按照相關(guān)要求，對老舊小區改造項目的立項審批、招標設計、施工驗收、資金使用情況等進(jìn)行全過(guò)程監管。各辦事處要按照項目設計、招投標、建設準備、建設實(shí)施、竣工驗收的基本建設程序實(shí)施項目建設；要嚴格落實(shí)質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)責任制、工程質(zhì)量終身負責制，認真落實(shí)揚塵污染管控“六個(gè)100%”環(huán)保措施。項目完工后，住建局要組織辦事處、社區、業(yè)主委員會(huì )共同參與，建設單位按照竣工驗收程序，組織設計、施工、監理等相關(guān)單位按規定進(jìn)行竣工驗收。

（五）深化片區改造。從規劃設計、建設管理各方面提高標準，堅持整體更新，結合老舊小區周邊環(huán)境、空間布局、歷史文化風(fēng)貌、配套功能等情況進(jìn)行總體布局。切實(shí)將老舊小區改造同老城有機更新相結合，統籌背街小巷治理、臨街商鋪美化提升等，在完成基礎設施改造的同時(shí)，完善養老、托幼、醫療、物業(yè)等配套功能，實(shí)現空間、功能共享，打造“完整社區”。

（六）加強督導考核?？h老舊小區改造提質(zhì)工作領(lǐng)導小組辦公室負責制定具體督導考核辦法，對各辦事處老舊小區改造提質(zhì)工作的計劃制定、任務(wù)落實(shí)、工作進(jìn)度等情況，每周進(jìn)行督導考核。對工作成效明顯，完成任務(wù)較好的要進(jìn)行通報表?yè)P；對工作推進(jìn)不力，影響全縣整體進(jìn)度的要進(jìn)行通報批評，確保老舊小區改造工作順利推進(jìn)。